paweljedrzejewski.com Doradca ds. nieruchomości inwestycyjnych i nieruchomości medycznych Paweł Jędrzejewski

Kim jest i czym zajmuje się Land Developer?

Kim jest Land Developer?

Land Developer to osoba, która wspiera właściciela w sprzedaży nieruchomości. Pomaga zwiększyć wartość działki poprzez odpowiednie jej przygotowanie.

Współpracuje z ekspertami – urbanistami, architektami, geodetami, prawnikami i przedstawicielami samorządów.

Rozwój rynku nieruchomości oraz rosnące oczekiwania sprawnej obsługi przez osoby inwestujące w działki wymuszają profesjonalizację obsługi procesu kupna-sprzedaży i wzrost jakości dostarczanych produktów jakim są działki.

Land Developer 020
Paweł Jędrzejewski Certyfikat nr 020 Land Developer

Czym zajmuje się Land Developer?

Land developer zajmuje się:

projektami dotyczącymi nieruchomości gruntowych, zwanych powszechnie działkami, polami, parcelami i lasami.

Głównym celem działalności Land Developera jest prowadzenie działań podnoszących wartość gruntu i przygotowanie go do realizacji inwestycji.

Realizacją inwestycji może być sprzedaż wydzielonych lub scalonych działek albo rozpoczęcie budowy.

Na rynku jest ograniczona liczba gruntów rolnych, które można przekształcić w grunty budowlane.

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 2023 roku zwana “reformą planowania” może również ograniczyć przez pewien czas po jej wprowadzeniu możliwość przekształceń gruntów.

Jakie działania podejmuje Land Developer?

Działalność land deweloperska skierowana jest na rozwój (przekształcenie) gruntu, który będzie wykorzystywany w celach budowlanych w przyszłości. Jest to forma działalności inwestycyjnej.

Od momentu zakupu terenu, podwyższenia jego wartości przez przekwalifikowanie, podział lub scalenie, przygotowanie terenu pod inwestycje, wykonanie infrastruktury oraz sprzedaż działki lub działek z zyskiem mija kilka miesięcy lub lat.

Rozwój gruntu wymaga wykonania wielu czynności, posiadania specjalistycznej wiedzy oraz umiejętności współpracy z przedstawicielami administracji samorządowej i podmiotów publicznych, np. KOWR, Lasy Państwowe, Wody Polskie.

Jak można zostać Land Developerem?

Land Developer jest nazwą zastrzeżoną na terenie naszego kraju.

Nazwy Land Developer mogą używać osoby, które przeszły szkolenia, zdały egzamin i obroniły przygotowaną pracę zaliczeniową

Szkolenie Land Developer Masterclass jest organizowane przez Hectares Management.